FLOW

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原則として、初めてのお打合せから概ね15ヶ月前後(住宅規模の場合)の期間が必要です。
ご計画内容に合わせて、業務内容や期間を調整することも検討致します。

  • CONTACT

    メールまたは電話にて当社へご連絡して頂くことからスタートします。
    日程を調整し初顔合わせを行い、ご要望などをお伺いします。
    土地の資料などあれば、ご持参ください。

    約1ヶ月

  • PRESENTATION

    ご要望をもとに、敷地の環境、法的規制の確認を行い概算書および図面や模型、CG イメージなどを作成して建物のご提案を行います。
    その後、ご要望に沿ったプランになるよう打合せを重ねます。

  • design contract

    第1回目の設計・
    監理料お支払い

    プランにご了承いただければ、建築士委託業務契約を締結します。
    その際に完成までの大まかな工程表を提出します。

  • General drawing approval

    設計契約後、数回の打ち合わせを重ね、基本設計図面の作成を行います。
    最後に基本設計の説明を行い、確認と承認をして頂きます。
    ※基本設計図面とは、求積図、仕上表、平面図、立面図、断面図といった基本的な図面です。

  • Working drawing approval

    さらに打合せを重ねて詳細を決定して行きます。
    建築関係法令に適合しているか確認しながら、実施設計図面を作成します。
    ※実施設計図面とは、材料、仕様（性能）、外構、電気・空調・給排水設備、構造など見積に必要な設計図面一式です。

    約4ヶ月

  • Building confirmation application

    第2回目の設計・
    監理料お支払い

    施工会社数社に見積を依頼し、工事費の比較を行い総予算との金額差を調整します。
    また、図面と書類を揃えて建築確認申請（代行業務）を行います。

  • Construction contract & start of construction

    選定した施工会社とお施主様で工事請負契約を締結して頂きます。
    地鎮祭・起工式を行い工事の安全を祈願します。
    着工後は必要な場合には現場確認や工程会議にて、発注等の承認をして頂きます。

    約7-10ヶ月

  • Completion inspection & Completion

    完了検査を受け、検査機関より検査済証を発行して頂きます。
    お施主様立会のもと、建物が図面通りか確認をして頂き、手直し箇所をチェックします。

  • delivery

    第3回目の設計・
    監理料お支払い

    手直し完了後、各工事の担当者が建物や設備の取扱説明を行います。
    施工者からお施主様へ引き渡しを致します。

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